設問NO:24
不動産取得税
次の文章を読んで正誤を判定せよ。
一定の要件を満たす新築住宅の取得に対して不動産取得税が課される場合は,その不動産取得税の課税標準の算定上,住宅1戸につき当該新築住宅の価格から最大で1,000万円を控除することができる。
残念!
解説文
誤りです。
問題は住宅用家屋または住宅用地の課税の標準の特例のことを指しており、この特例の要件は、新築住宅または、既存中古住宅で耐火建築物の場合は築25年以内、その他は築20年以内(新耐震基準に適合するものは築年数関係なく適用)のもの。
また、床面積は50㎡以上240㎡以下(一戸建て以外の賃貸住宅は40㎡以上240㎡以下)のもの。
そして控除額は最高で1,200万円となります。
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E.不動産