FP過去問ドリル

3級学科2007年5月 13

3級学科2007年9月 13

3級学科2008年1月 13

3級学科2008年5月 13

3級学科2008年9月 13

3級学科2009年1月 13

3級学科2009年5月 13

3級学科2009年9月 13

3級学科2010年1月 13

3級学科2010年5月 13

3級学科2010年9月 13

3級学科2011年1月 13

3級学科2011年5月 13

1) 税理士法

2) キャッシュフロー表

3) 固定金利型住宅ローン

4) 労働者災害補償保険

5) 特別支給の老齢厚生年金

6) 生命保険募集人

7) 保険契約の変更

8) 契約転換制度

9) 定期保険

10) 海外旅行保険

11) 金融政策

12) 株式投資信託

13) 為替相場

14) ポートフォリオ運用

15) 株式投資

16) 所得税の内容

17) 減価償却費資産

18) 所得税の配偶者控除

19) 税の分類

20) 不動産所得

21) 不動産の登記

22) 公示価格

23) 借地借家法

24) 市街化区域

25) 不動産譲渡に係る課税の特例

26) 公正証書による遺言

27) 遺産に係る基礎控除額

28) 贈与における財産の取得時期

29) 特別養子縁組

30) 貸宅地の相続税評価額

31) 複利運用

32) フラット３５

33) 日本学生支援機構の奨学金

34) 公的介護保険の保険給付

35) 老齢厚生年金

36) 破綻保険会社の受け皿

37) 生命保険の予定基礎率

38) 損害保険の仕組みと機能

39) 普通損害保険

40) 養老保険

41) 景気と為替

42) 複利運用の計算

43) 投資信託の運用

44) 個人向け国債

45) 外貨預金

46) 退職金所得控除

47) 配当所得の控除額

48) 青色申告

49) 所得税の基礎控除

50) 死亡保険金の課税対象

51) 建築基準法

52) 不動産投資の採算性

53) 借家借地法

54) 不動産所得の区分

55) 特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例

56) 法定相続分

57) 相続税の課税価格

58) 株式の相続税評価額

59) 贈与税の配偶者控除

60) 遺留分の権利

設問NO：52

不動産投資の採算性

（）内に当てはまる適切な語句を含んだ番号を選択しなさい。

不動産投資の採算性（収益性）の評価において用いられる（）は，不動産投資から得られる純収益（キャッシュフロー）の現在価値の総和が，投資額と等しくなる場合の割引率のことである。

直接還元率
 減価償却率
 内部収益率