設問NO:55
特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除
( )内に当てはまる適切な語句を含んだ番号を選択しなさい。
居住用財産を譲渡し,譲渡所得の金額の計算上生じた損失について「特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除」の適用を受けるためには,( )ことが要件の1つとしてあげられる。
1) 譲渡資産の所有期間が,譲渡した年の1月1日時点で3年超である
2) 譲渡契約の前日に譲渡資産に係る一定の住宅借入金等の残高がある
3) 適用を受けようとする年分の合計所得金額が1,000万円以下である
残念!
解説文
正解は2です。
特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除の適用要件は、譲渡契約前日に一定の住宅ローン等の残高があることなどがあります。
カテゴリー
E.不動産