設問NO:55
不動産投資
( )内に当てはまる適切な語句を含んだ番号を選択しなさい。
不動産投資において,投資対象となる不動産の利回りよりも低い金利の借入金を資金調達に組み入れると,レバレッジ効果によって,自己資金に対する投資利回りを( )させる効果がある。
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解説文
正解は3です。
レバレッジ効果とは、借入を行うことで自己の資金だけの場合よりも多くの収入を狙うことが出来る効果のことで、簡単にいうと「テコの原理」の効果です。
投資対象の不動産の利回りよりも低い金利の借入を行えば、レバレッジ効果で自己資金に対する投資利回りを上昇させる効果があります。
カテゴリー
E.不動産