設問NO:51
宅地の類型
( )内に当てはまる適切な語句を含んだ番号を選択しなさい。
不動産鑑定評価基準において,宅地の類型のうち( )とは,建物等の定着物がなく,かつ,借地権など使用収益を制約する権利の付着していない宅地のことをいう。
1) 更地
2) 底地
3) 建付地
正解!
解説文
正解は1です。
更地とは、宅地なのですが建物も借地権などの使用収益を制約する権利がついていない土地のことを指します。
抵当権に関しては土地の利用を制約するわけではないので設定されていても問題ありません。
カテゴリー
E.不動産