設問NO:52
建ぺい率(防火地域)
( )内に当てはまる適切な語句を含んだ番号を選択しなさい。
建ぺい率の制限が60%と指定されている地域で,かつ,防火地域内にある( )については,建ぺい率の制限が緩和され,10%を加えた70%の建ぺい率が適用される。
1) 耐火建築物
2) 木造の一般住宅
3) 大規模小売店舗
正解!
解説文
正解は1です。
建ぺい率とは、建築面積の敷地面積に対する割合のことを指します。
防火地域内において、その建物が耐火建築物ならば建ぺい率は10%緩和されます。
また、特定行政庁が指定する角地ににある建築物も同様に10%の緩和がなされ、上記の両方に該当する建築物の場合は、20%建ぺい率が緩和されます。
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E.不動産