第00112号 住宅ローンの借換え 一日一問ＦＰ合格への道メルマガ

一日一問ＦＰ合格への道
VOL.112

皆さんおはようございます！
今日もＦＰ合格に向けてがんばりましょう。
次のFP試験（1月24日）まであと90日！

■本日の問題

公的住宅融資は、金利の低いローンへの借換えを目的とした場合には利用することができるが、民間住宅ローンでは利用することができない。

■答えは？
↓
↓
↓
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×誤り

■解説

民間住宅ローンは、公的住宅融資と異なり、所定の要件を満たせば金利の低いローンなど、好条件なローンへの借換えができます。
契約当初のあなたにとって好条件であった住宅ローンでも、収入・経済状況・家族、様々な理由からがもっと好条件なローンが見つかるかもしれません。
そんな時に借換えを行うことで、返済総額を数百万円も少なくすることができたり、長期固定金利に借り換えることで今後の金利上昇のリスクを回避することができたり、低金利に借り換え、返済期間はそのままにして月々の返済額を少なくすることができたりと、様々なメリットを授受することができます。

■出題範囲
ライフプランニングと資金計画

編集者：Yama