第00139号 不動産の譲渡所得 一日一問ＦＰ合格への道メルマガ

一日一問ＦＰ合格への道
VOL.139

皆さんおはようございます！
今日もＦＰ合格に向けてがんばりましょう。
次のFP試験（1月24日）まであと52日！

■本日の問題

不動産を譲渡した場合は、その所有期間によって譲渡所得が区分して計算され、譲渡した日において所有期間が５年を超えるものは、長期譲渡所得として計算される。

■答えは？
↓
↓
↓
↓

×誤り

■解説

不動産を譲渡した場合は、その所有期間によって短期譲渡所得と長期譲渡所得に分けられて譲渡所得が計算されます。
譲渡した年の１月1日において所有期間が５年を超えるものは、長期譲渡所得として計算されます。
ですので本日２００９年１２月３日に譲渡された不動産は、２００９年の１月１日から５年間以内は短期譲渡所得と扱われます。
税率は長期が２０％（所得税１５％＋住民税５％）、短期が３９％（所得税３０％＋住民税９％）です。

■出題範囲
不動産

編集者：kara