第00224号 不動産の譲渡所得 一日一問FP合格への道メルマガ

一日一問FP合格への道
VOL.224

皆さんおはようございます!
今日もFP合格に向けてがんばりましょう。
次のFP試験(5月23日)まであと54日!

■本日の問題

不動産の譲渡所得において、譲渡した年の1月1日時点で所有期間が5年以下のものを短期譲渡所得という。

■○か×か?



○正しい

■解説

問題の通りです。

不動産を売却したことによって生じる所得を譲渡所得といいます。
このように土地や建物を譲渡した際の利益は分離課税となります。

以下に短期、長期譲渡所得についてまとめます。

▽短期譲渡所得

所有期間=譲渡した年の1月1日時点で5年以下。
税率=39%→所得税30%+住民税9%

▼長期譲渡所得

所有期間=所有期間=譲渡した年の1月1日時点で5年超。
税率=20%→所得税15%+住民税5%

となります。

税率の部分に関しては、所得税と住民税がどのような割合で構成されているのか、というところまできちんと覚えるようにして下さい。

■出題範囲
不動産

編集者:yama

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