第00309号 市街化区域 一日一問ＦＰ合格への道メルマガ

一日一問ＦＰ合格への道
VOL.309

皆さんおはようございます！
今日もＦＰ合格に向けてがんばりましょう。
次のFP試験（1月23日）まであと116日！

■本日の問題

都市計画法において，市街化区域とは，すでに市街地を形成している区域および，おおむね10年以内に優先的，かつ，計画的に市街化を図るべき区域のことである

■○か×か？
↓
↓
↓
↓

○正しい

■解説

問題の通りです。

市街化区域では無秩序な開発を防ぎ、計画的な市街化を進めるため、市街化を優先的・計画的に推進することを目的としています。

似たような名前のもので市街化調整区域というものがあります。

こちらは市外区域とは異なり、市街化を抑制する意味を持った区域です。

基本的に、住居も含め建物は許可なく建てられません。むしろ、食料自給率との兼ね合いからして、どんどん農業をしてもらいたい土地なのです。

例外的に、農林漁業用のある一定の建築物は建築可能となっています。

また、国・都道府県等が建てる建造物、都市計画事業の施工として行う建造物等は建築可能です。

名前は一見似ていますが、中身は正反対の内容ですので、間違いのないように注意してください。

■出題範囲
不動産

編集者：yama