第00410号 不動産登記簿　一日一問ＦＰ合格への道メルマガ

一日一問ＦＰ合格への道
VOL.410

皆さんおはようございます！
今日もＦＰ合格に向けてがんばりましょう。
次のFP試験（9月11日）まであと85日！

■本日の問題

不動産登記は、第三者に対抗するための対抗要件となりうる。

■○か×か？
↓
↓
↓
↓

○正しい

■解説

不動産登記は、第三者に対抗するために必要です。

不動産登記とは、不動産の物理的状況や所有権、その他権利の発生･変更･移転を記載して、公示することを言います。

不動産の物理的状況は表示に関する登記で、所有権、その他不動産に関する権利の発生･変更･移転は権利に関する登記です。

原則として、登記がなければ第三者に対抗することはできません。

例えば、Ａさん所有の不動産をＡさんが同時にＢさんとＣさんとの間に売買契約を結んだ場合、先に登記したほうの権利が優先されます。

仮にＢさんが先に登記していたら、Ｂさんとの売買契約が優先されます。

■出題範囲
不動産

編集者：San