第00410号 不動産登記簿 一日一問FP合格への道メルマガ

一日一問FP合格への道
VOL.410

皆さんおはようございます!
今日もFP合格に向けてがんばりましょう。
次のFP試験(9月11日)まであと85日!

■本日の問題

不動産登記は、第三者に対抗するための対抗要件となりうる。

■○か×か?



○正しい

■解説

不動産登記は、第三者に対抗するために必要です。

不動産登記とは、不動産の物理的状況や所有権、その他権利の発生・変更・移転を記載して、公示することを言います。

不動産の物理的状況は表示に関する登記で、所有権、その他不動産に関する権利の発生・変更・移転は権利に関する登記です。

原則として、登記がなければ第三者に対抗することはできません。

例えば、Aさん所有の不動産をAさんが同時にBさんとCさんとの間に売買契約を結んだ場合、先に登記したほうの権利が優先されます。

仮にBさんが先に登記していたら、Bさんとの売買契約が優先されます。

■出題範囲
不動産

編集者:San

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