第00440号 借地関係　一日一問ＦＰ合格への道メルマガ

一日一問ＦＰ合格への道
VOL.440

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■本日の問題

借地借家法による借地権の存続期間は、建物の構造に関係なく、一律35年である。

■○か×か？
↓
↓
↓
↓

×誤り

■解説

借地権の存続期間は一律30年です。

借地権とは、建物の所有を目的とする地上権と土地の賃借権を総称するもので、使用貸借(無償の貸借)は含まれません。

借地権の存続期間は建物の構造に関係なく一律30年であり、約定のない場合、30年に満たない期間を定めた場合は30年となります。

また、約定する場合には30年より長い期間を定めることができます。

更新後の期間は、最初の更新後は20年、その後は10年ごとの更新です。

■出題範囲
不動産

編集者：San