第00441号 定期借地権　一日一問ＦＰ合格への道メルマガ

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VOL.441

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■本日の問題

事業用定期借地権は事業のみの利用目的として設定される借地権である。

■○か×か？
↓
↓
↓
↓

○正しい

■解説

事業用定期借地権の利用目的は、事業以外であってはいけません。

例えば、一部でも住居用があってはならないということです。

適用する建物の用法としては、スーパーやファミリーレストランなどの郊外型店舗、コンビニエンスストア、倉庫などがあります。

定期借地権には、一般定期借地権、建物譲渡特約付借地権、事業用定期借地権があります。

一般定期借地権と建物譲渡特約付借地権には利用目的の制限はありません。

ちなみに、一般定期借地権には戸建住宅･マンション･オフィスビルなど適用され、建物譲渡特約付借地権にはオフィスビル･商業ビル･ホテルなどが適用されます。

■出題範囲
不動産

編集者：San