第00442号 借地権の存続期間　一日一問ＦＰ合格への道メルマガ

一日一問ＦＰ合格への道
VOL.442

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■本日の問題

借家権(普通借家権)の存続期間は、契約で期間を定める場合は1年以上とする。

■○か×か？
↓
↓
↓
↓

○正しい

■解説

本問の通り、借家権の存続期間は、契約で期間を定める場合は1年以上とし、1年未満の期間を定めた場合は期間の定めはないものとされます。

期間満了により終了しますが、更新拒絶をされない限り法定更新されます。

期間の定めのない契約の場合、貸主は6ヶ月、借主は3ヶ月前に申し入れすることで解約することができます。

ただし、貸主の解約申し入れについては正当事由を要します。

■出題範囲
不動産

編集者：San