第00786号接道義務とは何か　一日一問ＦＰ合格への道メルマガ

一日一問ＦＰ合格への道
2015年3月20日号
VOL.786

皆さんおはようございます！
今日もＦＰ試験合格に向けてがんばりましょう。
次のFP試験（5月24日）まであと65日！

■本日の問題

建築物の敷地は、原則として幅員4m以上の道路に1.5m以上接してしなければならない。

■○か×か？
↓
↓
↓
↓

×誤り

■解説

「接道義務」とは、建築基準法により建築物の敷地が、幅員4m以上の道路に2m（ないし3m）以上接していなければならないとする義務のことを指します。

これは、建築基準法第43条1項によって定められています。

なぜこのような条件が存在するかというと、万が一災害や事故が発生した場合に、間口があまりにも狭いと避難に手間取って逃げ遅れてしまい、二次災害が発生する危険が高まってしまうからです。

「接道義務」は都市計画区域と準都市計画区域内にのみ存在し、都市計画が決定されていない区域では接道義務はありません。

問題は”道路に1,5m以上接してしなければならない”いう部分が誤りです。

■出題範囲
不動産

編集者：yama

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