第00841号 貸家建付地の評価とは 一日一問ＦＰ合格への道

一日一問ＦＰ合格への道
2017年01月17日号
VOL.841

皆さんおはようございます！
今日もFP試験に向けて勉強しましょう！
次のFP試験（1月22日）まであと5日！

■本日の問題

自用地としての相続税評価額が１億５千万円の宅地が、賃家建付地(借地権割合７０％、借家割合４０％、賃貸割合１００％)である場合の評価額は１億８百万円である。

■○か×か？
↓
↓
↓
↓

○正しい

■解説

今回の問題は「貸家建付地」の評価額を求める問題でした。

貸家建付地評価額を求めるための公式は『自用地評価額×(１－借地権割合×借家割合×賃貸割合)』となります。

よって問題の数字を上記の公式に当てはめると、『１億５千万円×(１－７０％×４０％×１００％)』となり、これを計算すると１億８百万円という答えを求めることが出来ます。

https://www.go4fp.com/backnumber/00841/

■出題範囲
相続・事業承継

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バックナンバー
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編集者：yama