第00841号 貸家建付地の評価とは 一日一問FP合格への道
一日一問FP合格への道 2017年01月17日号 VOL.841 皆さんおはようございます! 今日もFP試験に向けて勉強しましょう! 次のFP試験(1月22日)まであと5日! ■本日の問題 自用地としての相続税評価額が1億5千万円の宅地が、賃家建付地(借地権割合70%、借家割合40%、賃貸割合100%)である場合の評価額は1億8百万円である。 ■○か×か? ↓ ↓ ↓ ↓ ○正しい ■解説 今回の問題は「貸家建付地」の評価額を求める問題でした。 貸家建付地評価額を求めるための公式は『自用地評価額×(1-借地権割合×借家割合×賃貸割合)』となります。 よって問題の数字を上記の公式に当てはめると、『1億5千万円×(1-70%×40%×100%)』となり、これを計算すると1億8百万円という答えを求めることが出来ます。 https://www.go4fp.com/backnumber/00841/... »
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